Процесс постройки нового жилья очень интересный, волнительный, ответственный для будущих хозяев. Важно продумать множество нюансов, ведь от них будет зависеть комфорт и уют всей семьи.
Первым делом стоит определиться, какой будет проект:
- заказанный индивидуально;
- выбранный уже готовый.
Намного проще и дешевле второй вариант, но даже в таком случае существует несколько подводных камней, которые могут доставить много неудобств, если не ознакомиться с ними заранее.
Как и где выбрать
Существует множество компаний, занимающихся продажей готовых проектов. В зависимости от пожеланий клиента, а также его финансовых возможностей, они предложат массу вариантов на любой вкус.
Обратите внимание! До начала стройки, необходимо уладить все проблемы с документацией, получить нужные разрешения.
Некоторые строительные фирмы, вместе с подбором проекта предлагают помощь с документами, инженерной частью, в том числе составлением сметы расходов на выполнение работ.
Поэтому до принятия решения, обязательно необходимо уточнить все эти вопросы.
На что обязательно обращать внимание
В первую очередь, еще до обращения к специалистам, нужно определиться в количестве этажей будущей постройки, а также с числом жильцов, которые будут в ней жить.
Виды популярной этажности:
Одноэтажные
Имеют ряд преимуществ:
- комфорт (не требуется постоянно ходить по лестницам);
- экономия при строительстве.
Но и некоторые недостатки:
- необходимо больше территории на участке;
- для домов с площадью более 200м ², сложнее составить удобную планировку, ведь в таком случае понадобится большее количество коридоров, что не очень удобно.
Двухэтажные
Такие пользуются большей популярностью, имеют ряд плюсов:
- занимают меньше места территории;
- их конструкция довольно простая, а от этого менее затратная.
Однако для некоторых владельцев они не очень удобны по причине наличия пожилых людей в семье, которым проблематично передвигаться по ступенькам.
Двухэтажные с мансардой
В таком необычном жилище однозначно будет хорошо и светло. Однако из-за сложности такой крыши возведение его будет дороже любого варианта предложенных выше.
Экономическим плюсом, в отличии от двухэтажных с обычной крышей, лишь будут затраты на фундамент потому, что такой дом легче.
Более двух этажей
Такие коттеджи заранее предполагают больших финансовых вложений, а также их будет намного дороже отапливать в холодное время года.
Но зато большой семье не будет тесно в таком доме, а это существенный плюс.
Далее следует учесть желаемое количество:
- нужных комнат;
- санузлов;
- кладовых;
- гардеробных.
После этого обязательно сообщить проектировщикам, они должны подобрать именно такой проект, который будет отвечать требованиям заказчика.
При оформлении документов, важно обратить внимание на разрешенные границы для застройки. Они указаны в градостроительном плане земельного участка.
Заходить за эти границы запрещается, требуется обязательно осведомить, при выборе проекта, об их параметрах своего исполнителя.
Размещение автомобилей жильцов также немаловажный вопрос. На основе своих пожеланий, потребностей, вкуса можно выбрать гараж или навес, которые уже будут включены в проект постройки нового дома.
Определившись с важной технической частью, остается лишь выбрать понравившийся дизайн вместе с интерьером внутри своего будущего дома.
Торопиться с этой, на первый взгляд не сложной задачей не стоит, ведь приняв необдуманное решение, после можно остаться недовольным, а дизайн, который неприятен взгляду не будет радовать.
Подведя итог, можно сказать, что к выбору проекта стоит отнестись максимально скрупулезно, обдумав все детали и желания своей семьи. Тогда новое жилище будет радовать всех жильцов, внутри него будет тепло и уютно в любое время года.
