Ценность жилья зависит не только от расположения относительно объектов инфраструктуры и внутри домового комплекса, но комфорт внутри самого жилья.
Комфортное жилье предполагает не только наличие современных коммуникаций и качественного ремонта, но и экологическую безопасность. А каждая квартира находится в зоне риска от одного из видов заражения – грибка и плесени.
Причины образования плесени:
Высокая влажность помещения (больше 70%). Основная причина влажности — отсутствие правильной вентиляции.
Погрешности строительства. Это в первую очередь касается герметичности стыков плит основного корпуса здания и балкона. Плесень может появиться в результате протечек, перепада температур на стыке плит.
Как правило, борьба с плесенью ограничивается тем что испорченный слой отделочного материала считают (штукатурка, краска) или отрывают (обои) и заменяют новым материалом. Спустя некоторое время плесень появляется снова.
Влажный воздух и плесень
Основная причина – образование конденсата. Человек может всегда замечать, что влажность в доме повышена, поскольку повышенная влажность – явление не постоянное, а временное.
Лишняя влага рано или поздно испариться, но за это время образуется конденсат и вред уже будет нанесен – грибок начнёт развиваться.
Факторы, влияющие на влажность в доме и образование конденсата
На образование конденсата влияют такие, казалось бы, обыденные бытовые факторы, как:
Цельные пластиковые окна, которые не имеют форточек и для оперирования. Сам пластик не пропускает насыщенный влагой воздух.
Комнатные растения. Чем крупнее сама растение и чем больше его листья, тем выше влажность.
Частая стирка, сушка влажного белья в ванной, коридоре.
Невысокая температура в комнате в сочетании с влажностью на улице.
Неравномерное распределение тепла в разных частях квартиры.
Борьба с плесенью
Лучше предотвратить, чем потом бороться с последствиями — эта напрямую относится к плесени в квартире. Есть несколько простых и эффективных способов, которые послужат профилактикой против плесени.
Если проблема уже обнаружена, то после удаления повреждённых отделочных материалов, возможно, мебели и обработки пораженных участков квартиры, то эти же способы защитят от плесени в будущем.
Правильная организация отопления.
Вентиляция всех комнат, особенно тех, где нет окон.
Качественные океана с термическим разделением.
Гидро- и теплоизоляция в местах стыка домовых плит и балкона.
Обработка стен, потолка, пола гидрофобными грунтовками и химикатами, убивающими грибок.
