Законодательство достаточно быстро меняется. Власти стараются облегчить людям возможность иметь частую недвижимость, поэтому упростили процесс получения недвижимости в личное пользование.
Если раньше требовалось разрешение на строительство дома на дачном участке, то теперь достаточно лишь отправить уведомление в надлежащую инстанцию и можно начинать строительство, даже не получая разрешения.
Для чего нужно отправлять уведомление о строительстве частного дома?
Самостройки — явление достаточно распространенное для нашей страны с середины 90- х годов прошлого века. Тогда требовалось получить разрешение на строительство частного дома или дачи, но многие этой процедурой злоупотребляли. Да и чиновники пользовались желанием людей в строительстве частных домов, пытались разными уловками получить с них «мзду».
Именно поэтому власти решили обрадовать людей, которые имеют желание построить дом на своем земельном участке и при этом огорчили чиновников- теперь только извещения о строительстве должно удовлетворять чиновников, не более того. Никаких разрешений от них не требуется, а значит, и взяток можно не давать.
У новой процедуры извещения о строительстве частного дома есть свои нюансы:
- Раньше дачи можно было строить без разрешения, а частные дома только по разрешению властей. Теперь же и то, и другое можно строить без разрешения чиновников.
- Уведомления могут действовать почти десять лет, и стоит все-таки предупредить чиновников о начале строительства дачного дома или частного дома на своем земельном участке, чтобы можно было бы без затруднений продать затем дом с участком, либо передать его по завещанию кому-либо.
- Также теперь можно любую самостройку узаконить, обратившись в суд. Конечно, в этом случае придется оплатить штраф, но теперь самостройки разрушать власти не будут.
Таким образом власти пытаются исправить ситуацию с ИЖК, которая перекосилась из-за невнимания властей и произвола чиновников.
Какие изменение предусматривают новые законы, касающиеся ИЖС?
Индивидуальное жилищное строительство в стране перетерпело значительные изменение- оно стало шириться, и по всей стране количество частных домов возрастает в геометрических прогрессиях.
Власти услышали стоны граждан, которые тысячами жаловались на произвол чиновников, которые требовали за разрешение строительства частного дома огромные деньги. Только из-за жалоб граждан и из-за значительного роста количества частных домов в стране власти решили пойти на такие серьезные меры- они ввели схему извещений, вместо старой разрешений.
Извещения властей не подразумевают разрешения их или отказа. Чиновники, получившие извещение от владельца строящегося дома, что дом возводится, могут проверить строительство, но запретить его возведение они теперь могут только через суд.
Теперь достаточно иметь извещение, отправленное в надлежащий государственный орган о начале строительства здания, документы на земельный участок, описание внешнего вида здания и можно без труда начать строить дом. Больше никаких разрешений чиновников, только права на земельный участок и извещение для чиновников. Такая система сподвигла людей чаще строить частные дома, которые теперь стали цениться столь же высоко, как и квартиры в больших городах.
Имея автомобиль или пару машин в семье, можно спокойно доставлять всех членов семьи на работу и учебу в город, а затем возвращаться в частный дом за город. Такая «американская» схема, которая действует в США уже больше полувека, понравилась нашим согражданам и те ее активно обкатывают в повседневной жизни.
