Подводные камни переноса дверного проема: 5 советов, основанных на печальном опыте

Подводные камни переноса дверного проема: 5 советов, основанных на печальном опыте

Очень часто в квартирах межкомнатные двери расположены крайне неудобно, поэтому хозяева их переносят в более удобное место. Для создания комфортного пространства следует обдумано подходить к делу, чтобы не получилось так, что простая перепланировка закончится печальным опытом. Этот процесс состоит из двух этапов: закладывания старого дверного проема и создание нового блока.

5 советов по переносу дверного проема

  1. Эту процедуру следует оформлять официально, иначе на владельца жилья могут наложить штраф. Для этого следует подготовить следующие документы:
  • заявление на создание дверного проема;
  • паспорт собственника;
  • проект перепланировки;
  • документы на недвижимость;
  • технический паспорт на квартиру.

Подводные камни переноса дверного проема: 5 советов, основанных на печальном опыте

Важно! С этой документацией необходимо обратится в местное БТИ, она в течение недели выдает разрешение на перепланировку. Поэтому перенос дверного проема усложняется, до тех пор, пока владельцу не выдадут официальное разрешение на перепланировку.

  1. Новая дверь должна находиться не менее 100 сантиметров от заложенного проема и на таком же расстоянии от наружной стены.
  2. Дверь должна быть стандартных габаритов. Ширина дверного блока должна составлять не менее 90 сантиметров. Поэтому если вы желаете поставить нестандартную красивую дверь шириной 160 сантиметров, это следует согласовать в БТИ и ЖЭКе, но скорее всего вы получите отказ.
  3. По закону нельзя переносить дверной проем самостоятельно, это делается только с разрешения ЖЭКа. Для этого нанимается специалист имеющий допуск СРО. Если вы решили сделать новый дверной проем самостоятельно, в будущем его придется переделывать.
  4. Нельзя создавать дверной проем в несущей стене, для этого сначала следует получить разрешение.

Сложности переноса дверного проема

Подводные камни переноса дверного проема: 5 советов, основанных на печальном опыте

Каждый имеет возможность перенести дверной блок в таких типах многоквартирных домов, как:

  • монолитный;
  • кирпичный;
  • панельный;
  • блочный.

Каждая мельчайшая перепланировка рассматривается органами БТИ и ЖКХ индивидуально, все зависит от типа дома, его характеристик, а также от самого переноса дверного блока.

Самовольный ремонт с переносом дверного блока без предварительного согласования (с инженером и строителем) и получения разрешения может привести к пагубным последствиям для хозяина квартиры. К ним можно отнести:

  1. После перепланировки дом может оказаться в аварийном состоянии в процессе его разрушения или сдвигов его отдельных элементов.
  2. Штрафные санкции с процентами за каждый день за самовольный перенос проема без разрешения.
  3. За такое нарушения владельца жилья могут посадить в тюрьму либо он должен возместить все убытки, затраченные на ремонт дома и вернуть дверной проем на место.

Подводные камни переноса дверного проема: 5 советов, основанных на печальном опыте

Важно! Для этих работ лучше нанять специалиста, который сделает все согласно установленным ГОСТам и правилам. Стоимость таких услуг не сильно высока, поэтому каждому по карману.

Теперь вы знаете, с какими проблемами можно столкнуться в процессе переноса дверного проема. Главное действовать по закону и тогда все будет хорошо. Желаем удачной перепланировки!

Загрузка ...
Записки прораба 2.0
Adblock
detector