Нанимая на работу бригаду мастеров, они умудряются обмануть заказчика и завышают стоимость строительно-ремонтных работ.
Каждый из мастеров хочет получить как можно больше денег, некоторые из них берут за свои услуги в 2 раза больше положенной суммы.
Как узнать реальную стоимость строительных услуг?
- Чтобы избежать обмана работодателю необходимо, заранее опросить несколько строительных компаний по ремонту, сколько стоят те или иные услуги.
- Также можно зайти в интернет и посмотреть объявления по предоставлению строительных услуг и ознакомиться с прейскурантом на каждую отдельную работу.
- Можно проконсультироваться у местных строителей и узнать, сколько стоят их различные виды их работ.
Таким образом, можно проанализировать и понять, сколько понадобится денег на ремонт.
Как избежать обмана?
Перед тем, как начать ремонт владелец жилья должен нанять проверенную бригаду строителей, которые имеют около 5 лет опыта и положительные отзывы от клиентов. После этого необходимо составить договор, в котором будут указано:
- ФИО заказчика и место прописки;
- ФИО бригадира и место прописки;
- полный адрес объекта;
- количество строительных материалов, которые предоставляет заказчик;
- сроки и график работы;
- стоимость ремонта;
- подписи обеих сторон.
Важно! С таким документом работодателю будет надежней закупать строительные материалы и выплачивать зарплаты строителям.
Если на ремонт будет повышена цена или его сделают некачественно, работодатель может подать в суд и отсудить свои потраченные средства у мастеров.
Насколько бригадир может завысить цены?
Каждый мастер хочет как можно больше содрать денег с клиента и может значительно завысить цены на услуги. Чаще всего бригадир накалывает заказчика на таких строительных работах:
- В процессе замены ванны, унитаза и труб. Мастера накидывают за эту работу лишние 30%, поэтому следует быть аккуратнее и проконтролировать стоимость работ, отталкиваясь от других частных компаний. Все эти вопросы лучше решать заранее и указать в смете и договоре, чтобы в процессе ремонта не возникло проблем.
- При кладке кафеля строитель может назвать на 50% больше положенной стоимости. Кроме того он может обмануть заказчика и на строительных материалах – назвать большее количество цемента и плитки, чем необходимо. Поэтому работодателю лучше самому все просчитать, сколько потребуется материалов на его площадь ванной комнаты или кухни.
- Если заказчик заказал шикарный дизайн проект, который требует грандиозной перепланировки. Например, ему необходимо совместить лоджию и кухню, за это строители могут запросить двойную оплату. Поэтому следует узнать у их конкурентов цену на эти услуги.
- Также клиента могут обмануть в создании отделочных работ и увеличить стоимость за 1 м 2.
Важно! Поклейка обоев не может стоить дорого, в отличие от покраски стен. Также натяжные потолки и настил линолеума считается по квадратуре. Поэтому эти расценки лучше узнать заранее в интернете.
Зная приблизительные цены на все строительные услуги, хозяина квартиры будет сложно обмануть либо он сможет нанять других мастеров для ремонта, у которых справедливая стоимость на строительно-ремонтные работы.