Собственный дом – это мечта довольно многих городских жителей. Ведь такой вид жилья имеет массу преимуществ, главные из которых – это отсутствие соседей за стеной и наличие хотя бы небольшой приусадебной зоны.
Однако, чтобы домостроение появилось в собственности его требуется либо купить, либо построить. Конечно, каждый пользователь стремится найти наибольшую выгоду и отдает предпочтение варианту со строительством.
К сожалению, далеко не всегда построить дом – это лучше, чем купить готовый. Разберем данный вопрос подробно, чтобы понимать с какими проблемами можно столкнуться, затевая стройку.
От чего зависит стоимость дома
Стоит понимать, что каждый из вариантов, то есть самостоятельное строительство либо покупка готового жилья, имеют как свои преимущества, так и недостатки.
Чаще всего, строительство затевают в том случае, если торопиться некуда, ведь заселиться в такой дом можно будет не ранее чем через год.
При этом купить можно готовый к проживанию дом и незамедлительно в него вселиться.
Стоимость жилья будет складываться из таких факторов, как:
- выбранные материалы;
- применяемые технологии строительства;
- типовой или индивидуальный проект;
- способ покупки;
- расположение постройки и так далее.
Факторов, влияющих на конечную цену довольно много и все их рекомендуется взвесить до того, как принять окончательное решение о покупке готового строения либо возведении собственного жилья.
Преимущества и недостатки покупки либо строительства дома
Если одна из целей – это экономия средств, то стоит внимательно изучить все возможные достоинства и недостатки каждого из варианта. Это поможет понять, что действительно выгодно и на чем можно сэкономить.
| Строительство дома | Покупка дома | ||
| Преимущества | Недостатки | Преимущества | Недостатки |
| Легко контролировать качество материалов. | Длительный срок сдачи в эксплуатацию. | Наглядно видно, что приобретается. | Необходимость оплаты всей стоимости. |
| Можно продумать индивидуальный проект и воплотить в жизнь все мечты. | Поручая работы подрядчику, придется повысить бюджет на 10-20%. | Покупая дом под ключ, не требуется проводить ремонтные работы. | Трудно найти дом, полностью соответствующий мечтам. |
| Средство можно вкладывать постепенно. | Не всегда заранее точно известно, сколько потребуется финансов. | Заселиться в дом можно сразу же после покупки. | Если дом находится давно в эксплуатации, то необходим ремонт. |
Подводя итог, можно сказать, что строительство дома – это хлопотная процедура, которая занимает примерно 2-5 лет. При этом требуется самостоятельно выбрать проект, при необходимости внести в него корректировки, но при этом нельзя быть точно уверенным, что при окончании строительства пользователь получит именно то, о чем он мечтал.
Ведь план на бумаге довольно сложно представить, как реальный объект, особенно людям, кто сталкивается с вопросами строительства впервые.
Кроме того, время, силы и бюджет придется потратить на заключение договора с подрядчиком и строительной бригадой, а также на подведение требуемых коммуникаций. Именно по этим причинам строительство дома может выйти более дорогим, чем покупка готового строения.
