В правилах содержания и эксплуатации коммунального баланса многоквартирного дома указанно, что отопительная система, в том числе и батареи, относятся к собственности коммунальных служб. А, следовательно, смена их боле мощными аналогами или врезка в ином месте, должны обязательно быть согласованы с структурой, осуществляющей контроль или любым иным собственников дома. Рассмотрим основные важные нюансы, связанные с этим.
Проанализируем некоторые последовательности действий, которые необходимо будет выполнить для реализации затеянной смены локации отопительных батарей или их полной замены.
Первый нюанс
Все проблемы связанные с переносом или заменой узлов отопления, необходимо обязательно согласовать с осуществляющей управление компанией и получить соответствующее разрешение. Для чего вам потребуется предоставить на рассмотрение техническую документацию новых радиаторов отопления. Кроме чего, рассчитывается новый план отапливаемого помещения, в котором отмечается старое положение радиаторов отопления и новое положение их будущей локализации. Непременно помечается расположение проемов окон, дверей и стен, ведущих на улицу.
Важно! Все мероприятия по разработке необходимой сопутствующей технической документации обычно доверяется специализированным предприятиям, которая делают все скоро и качественно.
Второй нюанс
При смене положения узлов системы отопления, кроме перечисленного, вам понадобится оповестить компанию собственника в письменной форме. А также, плановый проект перемещения, придется согласовать с иными участниками предоставления соответствующих услуг, или принимавших участие в проектировании конкретного многоквартирного жилья. Все перспективные результаты видоизменений и характеристика качества обновленной системы отопления, непременно должна отображаться в документации БТИ.
Третий нюанс
Если проблема с документацией разрешена, то нужно побеспокоиться о материалах. Следует обзаводиться только качественными трубами и батареями. Они должны с запасом справляться с давлением в системе отопления, это также относится и к фланцевым переходникам.
Все без исключения работы по переносу будут сопровождаться перекрытием соответствующего стояка, именно почему, лучше будет делать это в неотопительный период, иначе есть шанс нарваться на шквал критики вашей задумки со стороны управляющей компанией и жителей вашего дома.
Последний нюанс
Важно иметь в виду, что смена положения батарей строго воспрещен на балконы или лоджии. Даже в том случае, когда они могут являться неотъемлемой частью жилого помещения, и качественно полностью утеплены. Если все же будет принято решение произвести все работы, без какого либо согласования, то будьте готовы к тому, что вас обяжут выплатить крупный штраф. И впоследствии придется демонтировать несогласованные конструкции и перенести радиаторы отопительной системы на былое место.
