Разработка сметы расходов на ремонт может оказаться сложной и трудоемкой задачей. С другой стороны, для небольших задач по техническому обслуживанию может показаться чрезмерным создание полного оценочного отчета, когда вы можете просто заказать новый смеситель или вызвать мастера, чтобы поставить ванну.
Тем не менее, в обоих этих сценариях жизненно важно произвести оценку. Итак, давайте разбираться, почему нельзя начинать ремонт без подробной сметы.
В чем важность сметы
Как мы уже сказали выше, нельзя начинать ремонт без сметы, а в чем же ее необходимость? Что она поможет вам сделать?
Оценить свои финансовые возможности
Очень важно иметь правильную смету в качестве основы для определения ваших финансовых возможностей. Целью оценки является определение необходимого бюджета с учетом как капитальных вложений, так и будущих дополнительных расходов.
Важно! Дополнительные расходы на ремонт всегда нужно учитывать! Они практически неизбежны.
Сравнить альтернативы
Получив смету от одного подрядчика, начинаете искать альтернативные варианты. Какое лучшее предложение? У вас будет с чем сравнивать и вы сможете принять правильное решение.
Утвердить подрядчиков
При получении предложений от поставщиков и строительных подрядчиков вы сможете проверить их предложение и убедиться, где вы получите лучшее предложение. Делая оценку стоимости, вы получите возможность оспаривать предложения и проверять варианты подрядчика. Кроме того, это касается и материалов! Вы должны изучить магазины, выбрать качественные и доступные материалы.
Контролировать затрат и заработанной стоимости
Во время ремонта вы должны следить за своим бюджетов. Именно в это время происходит много изменений, рисков и других событий, которые требуют от вас корректировки бюджета и прогнозирования воздействия на общую стоимость проекта.
Ничего не упустить
Со сметой ваш ремонт пойдет точно по плану! Ведь вы ничего не забудете. Главное, чтобы в смете было указано совершенно все! Вплоть до самых мелочей.
Нет сметы – какие последствия?
Если вы начали ремонт без четкой сметы на руках, то готовьтесь к следующему:
- Может быть такое, что затраты завышены, в конечном итоге вы заплатите больше, чем необходимо, или можете принять решение остановить ремонт.
- Подрядчики также могут столкнуться с негативными последствиями, если они переоценивают стоимость проекта: могут быть расценены как мошенники, что нанесет ущерб их репутации.
- Когда затраты занижены, во время ремонта возникает много непредвиденных расходов.
При оценке стоимости ремонта всегда существует некоторая неопределенность, но подробная смета точно решит все эти проблемы.
