Существует немало споров о том, что выгоднее – покупать квартиру в новостройке или брать «вторичку». Конечно же, у каждого из вариантов есть немало плюсов и минусов. Например, главный недостаток новостройки заключается в том, что практически все работы необходимо выполнять «с нуля».
В то же время иногда «вторички» попадаются в таком состоянии, что демонтаж и ремонт занимает очень много времени и немал средств. Итак, если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то предстоит немалый перечень ремонтных работ. Как же выглядит поэтапный ремонт в новостройке?
Возведение перегородок
Если необходимо создать дополнительные стены или, наоборот, убрать их, то начинать нужно именно с этого этапа. Важно продумать заранее, нужно ли будет что-то строить или убирать, так как это один из самых грязных и долгих этапов работы.
Проведение коммуникаций
Второй этап – проведение электрики. Чаще всего на этом этапе требуется штробление стен, поэтому важно заранее продумать, где будут расположены розетки, выключатели, где будет проходить кабель для Интернета, чтобы к нему был доступ.
Частая ошибка – проводку сделали, но поняли, что нужны еще розетки. Именно поэтому нужно составить грамотный план электрики в квартире.
Подготовка поверхностей
После проведения всех коммуникаций можно приступать к подготовке поверхностей. На этом этапе работы выравнивают стены под будущую отделку, делают стяжку пола, при необходимости устанавливают систему «теплый пол». На этом же этапе необходимо установить дополнительную звуко- и теплоизоляцию.
Установка радиаторов, сантехники
В это же время нужно сделать все скрытые сантехнические работы — замену труб, инсталляцию их в стены. На этом этапе также важно продумать всю систему в ванной, туалете и кухне, так как потом переделки будут возможны только после демонтажа покрытия.
После всех сантехнических работ можно приступать к отделке поверхности плиткой, панелями или другими отделочными материалами. Опытные мастера считают, что разумнее сначала укладывать литку на стенах и только потом приступать к полу. После отделочных работ можно устанавливать ванну, унитаз, раковину.
Финишная отделка стен и декор, полы
Во время финишной отделки стен поверхности выравнивают уже под покраску или поклейку обоев, на этом же этапе можно сделать потолок, если его необходимо покрасить. Натяжные и подвесные потолки лучше делать на заключительном этапе, так как эти способы отличаются своей чистотой, а также они не портят ни стены, ни потолок.
После финишной отделки стен можно наносить декор – обои, панели ПВХ, красить стены или что-то другое. На этом же этапе укладывается напольное покрытие. Существует немало споров о том, что нужно делать сначала – стены или пол, однако мнения делятся примерно пополам, поэтому каждый сам выбирает, как ему удобнее делать ремонт.
Установка дверей, потолок
Устанавливать двери и короба для них лучше всего уже после декоративной отделки стен и потолка, так как при такой последовательности вероятность испортить стены, полы или двери минимальная. Более того, таким образом не нужно прятать за дверные коробки обои, ламинат или линолеум, что значительно облегчает работу. На этом же этапе делают потолок, если был выбран натяжной или подвесной вариант монтажа.
Сборка кухни
Предпоследний этап – сборка кухни. К сожалению, часто на сборку кухни требуется далеко не один день, так как некоторую мебель приходится подпиливать, подгонять под трубы.
Не стоит спешить и снимать пленку с поверхности, так как может потребоваться еще сверлить дырки в стенах, а пыль легко забивается в пространство между шкафов.
Чистая работа
На финальном этапе ремонтных работ вешают люстры, устанавливают розетки и выключатели, вешают кондиционер, приклеивают потолочные и закрепляют напольные плинтуса. До завершения ремонта остаются считанные мгновения- необходимо только расставить мебель, удалить защитные пленки и можно праздновать новоселье!
