Типовые квартиры не могут похвастаться большой площадью, безумно раздражает и побуждает жильцов стоить и изобретать, используя каждый свободный уголок квартиры с пользой. Рано или поздно, но заболевший идеей расширить пространство своего жилья дойдет до ремонта балкона.
Утепленный и застекленный балкон или лоджия позволит увеличить площадь квартиры, на балконе можно будет разместить барную стойку, парочку шкафов, удобное кресло, обустроив уютный уголочек. Идея отличная, если не совершать типичные ошибки строителей-самоучек.
Перепланировка без разрешения
Кто-то предпочитает просто утеплить балкон и перенести туда все, что хотелось, а кому-то хочется убрать разделяющую с помещением стенку.
Первая ошибка, которую совершают жильцы – начинают перепланировку жилого помещения в многоэтажном доме без разрешения специальных служб. Перед началом работы составьте план работ, новый план квартиры и согласуйте изменения с БТИ.
Перенос радиатора
Грубейшая ошибка – перенос радиатора из комнаты на балкон, вынос за пределы внешней стены запрещен, поэтому, если вы не хотите проблем, огромных штрафов и аварий с теплоснабжением, отложите идею такого самоуправства. Чтобы поддерживать тепло на балконе установите, подогрев полов или обзаведитесь обычным обогревателем.
Безрамное остекление
Новая мода – безрамное остекление, это кажется красивым и не занимает много места, однако, одинарное застекление окна превратит ваш балкон в холодильник и все утепление пойдет насмарку, особенно глупой эта идея будет для тех, кто расширил комнату и снес стену между помещением и балконом.
Однослойное утепление
В условиях русских морозов однослойное утепление – грубейшая ошибка, один слой пенопласта быстро промерзнет. Для качественного утепления балкона используйте сэндвич из пенопласта и каменной ваты.
Пар изоляция
Главный бич ремонта балкона – конденсат. Перепады температур между панелями и теплым воздухом часто приводят к оседанию конденсата на окнах, а он никогда не обходится без последствий, ведя за собой грибок, плесень и прочие прелести ошибок в утеплении балкона.
Избежать подобной проблемы можно, если поставить на пути конденсата барьер, отделав стены пленкой или фольгой. Эти материалы особенно актуальны, если для утепления используется минеральная вата.
Герметик без защитного слоя
Монтажная пена – незаменимый помощник в ремонте, она идеально заделывает швы при утеплении, но имеет свои нюансы. Часто строители-самоучки забывают о его защите. Если оставить герметик на милость солнечных лучей, он быстро раскрошится, превратившись в труху.
Чтобы этого не случилось, используйте защиту на наружной поверхности герметика. Срежьте лишнее и зашлифуйте наждачной бумагой, затем в качестве защитного слоя, покройте герметик акриловой краской или шпаклёвкой. Главная задача – защита от УФ-лучей, поэтому все средства хороши. Для этой задачи подойдет даже строительный скот.
Невнимание к мелочам
Начинающие осваивать азы ремонта своими руками часто совершают ошибки, не обращая внимания на мелочи, а они, порой, могут свести всю проделанную работу к нулю.
Вот краткий список вещей, которые обязательно нужно учитывать в процессе ремонта:
- Не используйте гипсовую шпаклевку на швах.
- Закладывайте зазоры между плитами и плоскостью остекления до начала работ.
- Заранее продумайте высоту ручек на окнах.
- Заранее продумайте ширину подоконников.
- Заранее продумайте количество и установку москитных сеток при необходимости.
- Обрабатывайте элементы из древесины защитными покрытиями, во избежание гниения.
Если вам удастся избежать этих ошибок, у вас точно получится теплый, грамотно спланированный, удобный и уютный балкон.
