Прежде, чем начинать строить свой дом, следует все хорошенько обдумать и объективно оценить свои возможности. Для такого сооружения потребуется определенный опыт и навыки, чтобы жилище получилось качественным и прослужило достаточно много лет. К тому же, строительство собственного жилища потребует к себе максимального внимания и ответственности ко всем этапам строительных работ.
Для начала следует составить четкий план действий и приблизительно посчитать расходы на приобретение необходимых материалов. Сюда же стоит сразу же включить и отделку будущих комнат. Проект позволит сделать все качественно, быстро и порадует хорошим результатом. Но незнание строительного дела или малый опыт в этой сфере ограничит вклад собственника в данный процесс, и ему потребуется помощь профессионалов. Но некоторые работы он все же сможет выполнить самостоятельно.
Выбор земельного участка и его предварительная подготовка
Для постройки дома потребуется хороший земельный участок. Выбрать землю для такого дела – это непросто, но человек с небольшим опытом сможет подготовить его для дальнейших работ.
Земельный участок следует выбрать намного раньше до решения построить на нем дом. Выбор места является залогом успешного и долгого служения постройки и от него зависит комфорт и удобство всех будущих жильцов. Если подобрать несоответствующий участок, то можно столкнуться со следующими проблемами:
- фундамент просядет, появятся трещины на стенах дома;
- стабильное подтопление;
- отдаленность от инфраструктуры, коммуникационных систем, электричества и транспортной развязки.
Важно! Если самостоятельно не получается выбрать участок под строительство, следует обратиться за консультацией к специалистам.
Местность необходимо предварительно зачистить. Если на участке есть какие-либо постройки, от них желательно избавиться. Также нужно убрать любой мусор. Затем определиться с растительностью. Все ненужные деревья нужно выкорчёвывать, это относиться и к кустарникам. Либо же пересадить в другое место, чтобы предоставить полноценный проезд специальной технике.
Помимо этого, самостоятельно в обязательном порядке проверяется подлинность документов продавца, чтобы не возникло никаких проблем с юридической стороны. Проверяются следующие документы:
- паспортные данные продавца;
- все государственные акты, где указано право собственности на участок и все документы, на основании которых он получался;
- справка, где указано отсутствие арестов и каких-либо ограничений;
- справка с указанием информации о получении кадастрового номера и другие бумаги официального характера.
И желательно еще раз убедиться, что участок предназначен именно под застройку и сможет воплотить задуманный проект в реальность. При необходимости, следует обратиться к нотариусу, который еще раз перепроверит юридическую чистоту земельной местности.
