Как показывают неутешительные результаты, мало кто, вообще, знаком с таким понятием как скрытые работы, не говоря уже об их приемки.
Что это за аспект, почему он так важен, и как именно скрытые работы могут повлиять на дальнейшую судьбу дома?
Что представляет собой ремонт на этапе скрытых работ
После того, как все ремонтные работы были завершены, в квартире или доме появляется комфорт и стиль: теплые полы, вода в нужных местах, освещение, а зимой в помещении тепло.
Но, чтобы все это воплотить в жизнь, необходимо сделать следующее:
- Проложить электрическую проводку, трубопровод.
- Обустроить теплые полы.
- Сделать гидро- и шумоизоляцию.
- Провести работы по усилению конструкции и т. д.
Все вышеперечисленное как раз и относится к «скрытым работам».
Электропроводка
Важно знать! Грамотно составленный договор с организацией, которая проводит ремонтные работы – это залог долговечности ремонта. Поэтому относится к этому нужно очень серьезно и тщательно его изучать.
Благо в последнее время подобные соглашения еще подкрепляются проектной документацией.
Итак, принять работу по прокладке электропроводки следует еще до того, как она будет закрыта. На этом этапе нужно проверить насколько она соответствует проекту: место расположения, сечение и т. д.
Например, если в квартире или доме установлена электрическая печь, то к ней должен идти отдельный кабель соответствующего сечения с отдельным щитком.
Подписывать акт лучше всего с независимым электриком, который может сделать замечание или указать на допущенные ошибки.
Разводка отопления и водоснабжения
В этом случае также важно, чтобы все работы проводились строго согласно документации. Если в квартире предусмотрено сокрытие этих коммуникаций, то принимать работы нужно до, а не после того, как трубы спрятали за гипсокартоном.
Для примера, трубы которые будут замурованы или скрыты в стене не должны содержать разборные элементы и быть обязательно полипропиленовыми.
Если есть обжимные фитинги, то они ни в коем случае не должны быть скрытыми, ввиду того, что их постоянно нужно поджимать.
Акт лучше подписывать вместе с эксплуатирующей компанией, ставя подпись в этом документе, она не сможет в последствии предъявить претензию, если что-то пойдет совсем не так.
Теплый пол
Немаловажно проверить правильно укладки теплого пола, так как это может привести к нарушению работы, а для ее устранения понадобится вскрывать пол, что приведет к значительным расходам.
При этом также нужно обязательно проверить верно ли сделана гидро- и теплоизоляция, потому что это в итоге отразится на комфорте и сроке службы теплого пола.
Если сказать кратко то, от того как были проведены скрытые работы зависит ремонт дома в целом. В случае нарушения или значительных просчетов, это приведет к тому, что его нужно будет делать снова, причем полностью.
Поэтому тщательно изучайте проектную документация, договор с подрядчиком и не скупитесь на независимую экспертизу, все это будет намного дешевле возможных последствий.
