Нанимая на работу бригаду строителей, многие заказчики интересуются его окончательным сроком. На этот вопрос нельзя сразу дать точный ответ, для этого необходимо все просчитать. А именно, сколько потребуется времени на ту или иною работу мастерам и только потом можно будет сделать вывод.
Как посчитать сроки ремонта?
Для этого следует составить смету работ и отвести на каждый пункт определенное количество времени. В нее должны входить подготовительные и черновые работы, а также следует учесть дополнительно время на финишную отделку. План должно выглядеть примерно так:
- создание дизайн проекта квартиры – 1 день;
- оформление документов на перепланировку жилья (если необходимо) – 2 недели;
- проведение новой электропроводки – 2 дня;
- смена труд водоснабжения и канализации – 3 дня;
- замена радиаторов и змеевика – 2 дня;
- кладка кафеля в ванной комнате и санузле – 1-2 недели;
- демонтаж и монтаж ванной, унитаза и раковины – 3 дня;
- кладка фартука в кухне – 1 день;
- замена окон и дверей — неделя;
- создание откосов для окон – 3 дня;
- утепление и обшивка балкона или лоджии – 2 недели;
- выравнивание потолка и стен – 2 недели;
- черновая стяжка пола — 1 неделя;
- настил нового напольного покрытия – 1 день;
- создание потолка (время зависит от выбранного материала) – 1-3 дня;
- финишная отделка стен – 1-5 дней.
Примерно так должен выглядеть план работ с указанными сроками и расценками. Эту смету должен предоставить бригадир заказчику.
Важно! По этому перечню нельзя просчитать точные сроки ремонта, есть еще много нюансов и подводных камней.
Как узнать, когда ремонт окончится?
Кроме этого следует обязательно взять запас минимум месяц на такие внезапные случаи, к которым можно отнести:
- Рабочие не будут работать в выходные и праздничные дни, это следует учесть.
- Нужно взять во внимание график работы мастеров, по закону они имеют право осуществлять строительно-ремонтные работы с 09:00 до 18:00 часов.
Важно! В противном случае хозяина квартиры, который делает ремонт, могут оштрафовать, если он будет шуметь и стучать до поздней ночи. Также соседи могут пожаловаться на него и вызвать полицию.
- Задержки некоторых конструкций или товаров, которые заранее заказали на базе, в магазине или на рынке. Это могут быть пластиковые окна, двери, ванна или кафель. Часто такое случается, что в компании задерживают поставки товара. Поэтому клиент может прождать недостающих элементов, без которых нельзя продолжать ремонт около 2-3 недель.
- Нехватка строительных материалов, если в процессе подсчета плохо просчитаны материалы и их не хватает на весь ремонт. Также часто рабочие забывают учесть кривизну потолка или стен. Поэтому стройматериалы необходимо докупать, соответственно сроки ремонта сдвинутся на 1-2 дня.
Важно! Отсутствие важных деталей для ремонта, например в магазине нет в наличие столешницы, а кухню уже заказали и привезли, поэтому специалист компании просит подождать несколько дней, пока не привезут нужный элемент.
Теперь можно сделать вывод, ремонт будет длиться около 3 месяцев. Сроки ремонта просчитать очень легко используя грамотно составленную смету и беря во внимание график работы строителей, задержку товаров и нехватку материалов.
