Как оплачивать ремонт, чтобы недобросовестные строители не сбежали с авансом?

Как оплачивать ремонт, чтобы недобросовестные строители не сбежали с авансом?

Если хозяин квартиры нанял на работу бригаду строителей, лучше оплачивать им все ремонтно-строительные работы поэтапно.

Часто случается так, что рабочие могут сбежать с авансом и недоделать ремонт. В этой статье будет рассказано, как перестраховаться и избежать обмана.

На какие хитрости могут пойти рабочие, чтобы вас обмануть?

  1. Завысить цены на несколько видов ремонтных работ, поэтому лучше все расценки прописать сразу в смете.
  2. Увеличить количество строительных материалов, поэтому хозяину следует заранее просчитать всю квадратуру жилплощади и рассчитать, сколько понадобится материалов и новой отделки.
  3. Сэкономить на строительных материалах, поэтому ремонт будет поверхностный и некачественный. Чтобы работодателя не обманули, следует тщательно наблюдать за всем рабочим процессом.
  4. Мастера могут покинуть объект ремонта с авансом и не предупредить хозяина.

Заключение официального договора

Чтобы во время ремонта не переживать, следует заключить официальный договор между заказчиком и бригадиром, этот документ необходимо обязательно заверить у нотариуса.

Как оплачивать ремонт, чтобы недобросовестные строители не сбежали с авансом?

В нем должно быть указано:

  • ФИО заказчика и его паспортные данные с пропиской;
  • ФИО бригадира и его паспортные данные (прописка включительно);
  • перечень строительно-ремонтных работ;
  • адрес объекта;
  • дизайнерские эскизы для нового интерьера в квартире;
  • номер документа, который подтверждает, чья это недвижимость;
  • количество строительных материалов, которые предоставил работодатель;
  • график работы строителей;
  • сроки ремонта;
  • ежемесячная оплата за ремонт;
  • вся сумма за ремонт.

Этот договор делается в двух экземплярах и подписывается при нотариальном работнике двумя сторонами.

Как оплачивать ремонт, чтобы недобросовестные строители не сбежали с авансом?

Важно! Имея такой документ ни заказчик, ни строители могут не переживать, что сделка не состоится. Работодатель получит качественный ремонт, а рабочие деньги за свою работу.

Таким образом, заказчик может не задумываться, что ремонт будет сделан некачественно или строители убегут с его деньгами. Оплачивать работу мастерам лучше раз в месяц и постоянно контролировать все этапы работы.

Либо исходя из сметы в которой прописаны все работы, можно оплачивать поэтапно за каждый отдельный процесс. В этом документе следует заранее прописать все расценки за каждый вид ремонта.

Например, если кладки плитки в ванной стоит 20000 рублей, после ее завершения заказчик обязан заплатить мастерам за эту готовую работу и так далее.

Что делать, если строители сбежали во время ремонта с авансом?

Для этого следует взять договор, паспорт и обратится в суд с заявлением, что вас обманули.

Как оплачивать ремонт, чтобы недобросовестные строители не сбежали с авансом?

Примерно через 2 недели рабочих найдут и заставят бесплатно доделывать ремонт или выплачивать заказчику деньги, потраченные на ремонт.

Важно! Также если строители сделали ремонт некачественно, суд в принудительном порядке заставит их переделывать ремонт за их счет. Поэтому имея договор, заказчика невозможно обмануть.

Теперь вы знаете, что делать, чтобы недобросовестные строители не сбежали с вашим авансом.

Загрузка ...
Записки прораба 2.0
Adblock
detector