Чтобы облегчить себе участь во время ремонта лучше нанять бригаду профессиональных строителей. При подборе персонала следует ознакомиться с рекомендациями других компаний и заказчиков, посмотреть на их готовые проекты и учесть опыт строительной бригады, он должен быть не менее 7 лет. Также строителей лучше брать на работу с бригадиром, который будет отвечать за весь технологический процесс, а также контролировать других.
Составление договора
Для того чтобы избежать проблем, лучше составить договор с бригадиром команды, в котором будет указана цена за все строительные процессы, сроки окончания ремонта и возврат средств в случаях пропажи материалов или неоконченных работ. В документе также должны быть прописаны:
- ФИО работодателя, его паспортные данные и адрес прописки.
- ФИО исполнителя, его паспортные данные и адрес по которому он проживает.
- Адрес объекта.
- График.
- Гарантии.
- Стоимость.
- Окончательная дата ремонта.
- Перечень будущих поэтапных строительных работ.
- Список и количество строительных материалов.
- Нюансы, из-за которых сроки ремонта могут затянуться.
Этот договор подписывает две стороны и заверяет у государственного нотариуса. Грамотно составленные документы могут гарантировать положительный исход, и не придется прибегать к суду. После этого заказчику не страшно закупать строительные материалы и ежемесячно платить деньги строителям.
Порядок расчета за оказанные услуги
Все сразу деньги платить не надо, их необходимо отдавать поэтапно за каждый пункт проделанной работы или раз в месяц выплачивать средства ремонтной бригаде.
В случае если сроки ремонта будут сорваны, заказчик вправе начислять штрафные санкции и пеню за невыполнение работы вовремя. Также, если ремонт не доделан, исполнителю придется вернуть выплаченные деньги работодателем.
Что делать, если ремонт сделан некачественно?
Ремонт – это услуга, которая в соглашении выступает предметом договора. Поэтому его качество должно соответствовать требованиям всех строительных норм и стандартов. Следует попытаться уладить спор без суда и попросить бригадира переделать работу. Если по человечески договориться не удалось, тогда нужно идти в суд.
Нужно обратиться в суд с исковым заявлением, где указать все недостатки ремонта по каждому пункту, что именно не устроило заказчика, какие элементы следует переделать и подправить. Для обращения в суд необходимо взять с собой паспорт и договор, который был составлен с исполнителем.
После этого строительная бригада должна в течение указанного срока (2-4 недели) переделать работу за свой счет либо вернуть деньги заказчику в полном объеме за испорченный ремонт.
В противном случае дело в суде вступит в силу и строителей будут принудительно заставлять выплачивать деньги работодателю.
Причины, по которым ремонт сделан плохо
- не профессиональная строительная бригада;
- плохие климатические условия (дождь, снег, град);
- некачественные стройматериалы;
- плохо продуманный дизайнерский проект;
- неправильный расчет строительных материалов;
- не поэтапное выполнение строительных работ – наобум.
С договором можно не бояться доверять свой ремонт строительной бригаде, поэтому переживать нет причин.
