Из двушки в трешку: подводные камни масштабной перепланировки

Из двушки в трешку: подводные камни масштабной перепланировки

Преобразование двушки в трешку именуется перепланировкой. Техническое состояние жилья зафиксировано в паспорте на квартиру. Если произойдет конструктивное изменение квартиры, то потребуется такие мероприятия узаконивать. Ниже мы более подробно обсудим все нюансы такой перепланировки.

А есть ли смысл переделывать «двушку» в «трешку»?

В небольшой семье, скорее всего, нет необходимости делать такое масштабное мероприятие. Ведь можно визуально разделить пространство при помощи приемов освещения, мебели. В общем-то вариантов много. Но зачастую без настоящей перепланировки никуда. Особенно она нужна в больших семьях.

Из двушки в трешку: подводные камни масштабной перепланировки

Кому-то хочется иметь свой кабинет, кому-то сделать дополнительную детскую или даже гардероб. Зачастую разделяют «зал». Эта комната всегда используется бездумно. Эта комната должна использоваться для проведения семейных встреч, однако все собираются на кухне, а встречают гостей зачастую очень редко.

С преобразованием гостиной вы сможете сделать свое жилье намного комфортнее для всех членов семьи. Однако, как мы уже говорили выше, подобная перепланировка должна быть узаконена. Здесь-то и возникают проблемы.

 

Подготовка и планирование: все самое необходимое

С изменением помещений, потребуется согласование и регистрация изменений, создание нового техпаспорта и внесение обновлений в реестр. Если вы проигнорируете эту процедуру, то столкнетесь с огромными проблемами.

Многие игнорируют все установки и требования, делают перепланировки, «влетая» на крупный штраф. Также вас обяжут вернуть квартиру в прежнее состояние.

Из двушки в трешку: подводные камни масштабной перепланировки

Стены

Итак, что нужно делать?

  1. Узнайте, какие стены в доме несущие.
  2. Сделайте профессиональный проект.
  3. Утвердите в соответствующих инстанциях этот проект.

Важно! С межкомнатными перегородками все очень просто. Такие изменения вы без проблем сможете узаконить. Запомните, что сносить несущие стены ни в коем случае нельзя!

Окна

В соответствии с установленными положениями все жилые помещения должны иметь естественный солнечный свет, если вы будете делать перегородку, то не забывайте об этом.

Итак, весь процесс пошагово:

  • составьте проект;
  • внесите все уточнения;
  • выберите материал для перегородки (зачастую используют гипсокартон – самый быстрый способ сделать перегородку).

Из двушки в трешку: подводные камни масштабной перепланировки

Какая перепланировка не требует согласования?

Узаконить нужно только ту перепланировку, которая влияет на целостность конструкции недвижимости, изменение и перекрытие систем вентиляции и подвода коммуникаций. Деятельность, последствия которой не влияют на перечисленные характеристики, не подлежит официальному узаконивания.

Загрузка ...
Записки прораба 2.0
Adblock
detector