Любой человек, живущий в многоквартирном или частном доме, рано или поздно задумается о выполнении отделочных работ. Если практического опыта или времени на отделку нет, нужно нанимать бригаду рабочих.

Многим известны рассказы о том, что бригада отделочников взяла большие деньги за работу, а спустя какое-то время появились проблемы. Именно поэтому важно уметь контролировать отдельные этапы отделочных работ, чтобы не переделывать изъяны.

Как находить дефекты и контролировать работу

Скрытых дефектов в отделочных работах может быть множество. Чтобы за всеми уследить, нужно большое количество времени. Самый простой вариант – после завершения каждого этапа отделки, проводить приемочную проверку. Однако, без определенных знаний узнать, что пошло не так и где указать на недостатки сложно.

Для этого нужно рассмотреть несколько наиболее популярных вариантов скрытых дефектов, причин их появления, способов исправления:

1. Гипсовая штукатурка покрылась плесенью или долго высыхает, прошлогодняя штукатурка отваливается после зимы. Два случая имеют похожую причину. После нанесения гипсовой штукатурки, ее нельзя оставлять на зиму, если помещение не отапливается. Прежде чем начинать подобные работы, нужно посмотреть долгосрочный прогноз погоды. Нельзя наносить гипсовую штукатурку перед похолоданием или заморозками в помещениях без отопления.
2. Через отштукатуренные поверхности проявляются желтые пятна. Причина кроется в том, что рабочие могли оставить внутри стен или потолка металлические маяки, чтобы не совершать дополнительную работу. Остаточная влага в штукатурке вызвала окисление металла. То же самое может случиться с любым металлическим элементом. Если подобная проблема появилась, нужно потребовать того, чтобы маяки достали из стен, а всю арматуру, крепежи, трубы, швеллера, другие металлические элементы покрыли антикоррозийным составом.
3. Новый слой штукатурки покрылся трещинами, отваливается. Частая проблема – неправильная подготовка основания. Перед нанесением состава, важно проверить все поверхности. Они должны быть ровными, без грязи, мусора. После очистки основания, оно должно быть загрунтовано. Решить проблему можно только полным удалением поврежденных участков, оштукатуриванием стен или потолка заново, с соблюдением всех правил.
4. Появление пузырей на покрашенном слое, плесени на обоях, отслаивание шпаклевки. Возникают подобные дефекты из-за того, что штукатурке не дали высохнуть перед шпаклевкой или поверх сырой шпаклевки клеятся обои. Чтобы убрать пятно, нужно потребовать, чтобы рабочие сняли слой сырого раствора, нанесли новый, дождались его полного высыхания.
5. Плитка в ванной комнате начала отваливаться спустя несколько недель-месяцев. Данная проблема обуславливается тем, что во время отделки ванной комнаты, применялись водорастворимые составы. Он постепенно растворяются при повышенной влажности, из-за чего теряют свои свойства. Выходи из ситуации – контроль за строительными материалами.

Совет! Отдельное внимание нужно уделить контролю за расходом строительных материалов. Для этого рекомендуется почитать, как по инструкции должен готовиться тот или иной состав, посмотреть, как это делают работники. При нарушении правил указать на это.

Отделочные работы состоят из многочисленных этапов, которые скрывают массу “подводных камней”, нюансов. Чтобы понимать, где недобросовестные работники могли сэкономить, сделать что-то быстрее чем необходимо, рекомендуется пообщаться с опытными мастерами. Они могут высказать независимое мнение, помогут найти ошибки заранее. В противном случае придется тратиться на переделку дефектов.