Чек-лист по приемке новостроя: 10 советов, продиктованных горьким опытом

Чек-лист по приемке новостроя: 10 советов, продиктованных горьким опытом

Прием объекта после проведенного ремонта должен проходить неспешно, чтобы владельцы сумели удостовериться в его качестве. Оценивать придется даже незначительные детали, поэтому стоит оговорить аспекты, требующие внимательности.

Свой инструмент

В спешке при сборах нельзя забывать об инструментах, которые понадобятся для оценки проделанной работы.

С собой берется:

  • договор на оказание услуг и указанный в нем документ, удостоверяющий личность;
  • блокнот и ручка для записей;
  • рулетка и уровень;
  • лампа и тестер электричества;
  • смываемый маркер на водной основе;
  • зажигалка;
  • фонарь.

Все приборы пригодятся при тщательной проверке стен, потолка, розеток, цоколей, вентиляции.

Чек-лист по приемке новостроя: 10 советов, продиктованных горьким опытом

Важно! Можно также арендовать газоанализатор для проверки качества воздуха и лазерный нивелир, измеряющий расстояния и показывающий неровности поверхности.

Стены, потолок, пол

Для поверхностей в сдающемся объекте есть нормативы, они могут указываться в договоре.

  • отклонение горизонтальных поверхностей не должно превышать 2 см (пол и потолок);
  • отклонение по вертикали стен — не более 1,5 см;
  • отклонение дверных проемов — не более 1 см.

Неровность выявляется нивелиров, а соответствие нормам проверяется рулеткой. Также проверяется отсутствие дефектов — трещин, мокрых пятен, ям.

Чек-лист по приемке новостроя: 10 советов, продиктованных горьким опытом

Окна и двери

Для каждого окна проводится отдельная проверка:

  1. Стеклопакет. Владелец визуально оценивает отсутствие дефектов стекла.
  2. Замки. Плавность работы, отсутствие препятствий при смене положения или открытии.
  3. Отделка внутренняя и внешняя. Сначала оценивается качество крепления откосов со стороны улицы. После этого проверяется плотность пены внутри дома, что удобно делать с помощью зажженной зажигалки, чтобы проверить наличие сквозняка. Обратите внимание на договор и вид внутренней конструкции — строители иногда «забывают», что должны были сделать декоративные откосы.
  4. Уплотнители и резинки. Тщательный визуальный осмотр нужен, чтобы понять, нет ли разрывов.

Двери проверяются аналогично, но внимание нужно обратить еще на короб, который должен быть надежно закреплен.

Важно! Каждую деталь, вызвавшую недовольство, нужно помечать смываемым маркером, а в своем блокноте делать пометку о месте и количестве недочетов.

Чек-лист по приемке новостроя: 10 советов, продиктованных горьким опытом

Вентиляция

Проверяется на кухне и в ванной зажженной зажигалкой при закрытых дверях. При нормальной работе огонь склоняется в сторону шахты. В случае отсутствия тяги устанавливаются вентиляторы для принудительной работы.

Электрика

Кроме визуального осмотра целостности деталей, проверяется наличие электричества, но его нужно не забыть включить.

Водопровод

Нужно открыть запорные вентили, затем в течение 1-2 секунд спустить воду из каждого крана — холодную и горячую. После оценивается отсутствие течи в швах. Также сверяются номера на коробках и счетчиках, проверяются показания. Канализационные отверстия должны быть с заглушками.

Проверив все узлы и коммуникации, владелец подписывает акт приема работ, в котором указывает отсутствие недостатков. Если таковые нашлись, торопиться не стоит, придется ждать устранения. В противном случае есть вероятность не получить желаемый результат.

Загрузка ...
Записки прораба 2.0
Adblock
detector