Замена бригады в период ремонтной деятельности – задача весьма сложная.
Мало кто согласится исправлять чужие ошибки.
Чтобы избежать возникновения подобных ситуаций, используйте 5 обязательных вопросов – их нужно задать бригадиру до ремонта.
Есть ли документы, подтверждающие наличие необходимой квалификации?
Собираясь пригласить к себе строительную бригаду – удостоверьтесь в наличии необходимой квалификации.
Спросите у бригадира дипломы об окончании учебных заведений, имеющих строительный или ремонтный профиль.
Если попытаются убедить, что наличие документов не является показателем профессионализма – от услуг такой бригады лучше отказаться.
Есть ли в бригаде узкопрофильные специалисты?
Часто проведение ремонтной деятельности невозможно без вовлечения специалистов узкого профиля. Если сообщат, что проводить отделку стен и ставить сантехнику будет один и тот же человек – это повод серьезно задуматься. Профессионалы редко берутся за работу не своего профиля.
Если в команде один мастер отвечает за несколько видов деятельности – это может говорить о плохой квалификационной подготовке.
К примеру, если необходимо выполнить реставрацию по дереву, поинтересуйтесь есть ли мастер, специализирующийся на этом. В случае получения утвердительного ответа – подписывайте договор.
Во сколько обойдутся услуги ремонтной бригады?
Перед подписанием договора нужно обсудить оплату за запланированный объем работ и составить примерную смету. Постарайтесь прописать в смету все запланированные виды услуг, которые окажет ремонтная бригада.
Если оставить что-то в устной договоренности, может возникнуть ситуация, в которой придется доказывать законность оказания требуемых работ. Бригадир может утверждать, что оказал все услуги в полном объеме, тогда как часть осталась не выполненной.
Обратите внимание. Использование сметы и договора об оказании услуг, поможет избежать конфликтных ситуаций. А если дойдет до судебных разбирательств, они помогут доказать свою правоту. Поэтому составляйте их подробно.
Сколько придётся заплатить за возможные дополнительные работы?
Если смета не была составлена, есть риск получить большой перечень дополнительных работ. Когда есть смета, появление таких ситуаций обычно исключается.
Однако, если уже в ходе ремонта у заказчика появилось желание внести изменения – они будут считаться дополнительными услугами и подлежат оплате.
Обратите внимание. Избежать дополнительных работ поможет заранее составленный проект по ремонту.
Готовы к штрафам за несоблюдение графика ремонтных работ?
Поинтересуйтесь у бригадира уложится ли он в желаемые сроки и обсудите возможные санкции за их несоблюдение. Перед тем как вносить в договор пункт о штрафах, договоритесь о реальных сроках ремонта, спросите сколько потребуется времени на различные виды работ.
Подготовьте график предстоящего ремонта и обсудите его с бригадиром. Такой подход обезопасит любого заказчика от нарушений сроков ремонта. А штрафы будут стимулировать бригаду сдать объект вовремя.
Ремонт подразумевает множество спорных и конфликтах ситуаций. Чтобы сберечь нервы и деньги всегда заключайте договор, составляйте смету и график предстоящей ремонтной деятельности.
Эти несложные действия защитят заказчика при любых ситуациях и облегчат возможные судебные разбирательства.
