5 шагов для подготовки участка к застройке

5 шагов для подготовки участка к застройке

Подготовительный этап во время любого строительства включает несколько основных пунктов, которые обязательно необходимо сделать. При этом стоит приготовиться к тому, что придется проделать множество совершенно разной работы. Вся она зависит от геологических особенностей местности, а так же проектных решений, которые владелец участка хочет реализовать.

Шаг 1. Снести все имеющиеся на участке старые постройки

Если на территории участка, где планируется проводиться строительство загородного дома или дачи имеются какие-либо незаконченные постройки, то от них необходимо избавиться в первую очередь. Это важно сделать для того, чтобы не допустить провала специальной техники, которую в любом случае придется использовать на участке. Вот, почему очень важно снести все постройки.

5 шагов для подготовки участка к застройке

Важно! Любые подготовительные мероприятия перед постройкой здания, должны начинаться со снесения имеющихся на территории построек.

При этом стоит с повышенной внимательностью отнестись к тем коммуникациям, которые уже есть на участке. Это в существенной степени сэкономит деньги в будущем и позволит облегчить проведение некоторых работ.

Шаг 2. Подготовка грунта

Чтобы подготовить грунт для проведения строительных мероприятий, для начала важно полностью зачистить его от всей имеющейся растительности. Если в месте, где планируется постройка дома, растут деревья, то недостаточно будет спилить их под корень – здесь нужно действовать радикально, поэтому придется доставать и выкорчёвывать корневую систему.

Для решения данной проблемы не потребуется какого-то специального разрешения от соответствующих управляющих органов. На собственной территории выкорчевывание и спил деревьев и прочей растительности разрешен по своему усмотрению и регулируется законодательными актами.

На участке выполняются следующие грунтовые работы:

  • геодезические;
  • полное выравнивание местности под постройку;
  • сохранение полезного слоя почвы – чернозема.

5 шагов для подготовки участка к застройке

Шаг 3. Геодезические работы

Они необходимы в первую очередь для того, чтобы определить глубину размещения грунтовых вод. Исследование так же позволит определить тип грунта, и какие породы есть под землей. Данные мероприятия необходимы для того, чтобы подготовить поверхность под постройку фундамента будущего здания. Полученная информация является очень важной для проектирования и непосредственного строительства водоотвода и самой дренажной системы.

Важно! Прежде, чем приступать к постройке дома, следует узнать глубину подземных вод и определиться с типом почвы. Это необходимо для возведения фундамента.

Шаг 4. Полное выравнивание участка

Любые подготовительные мероприятия для начала строительства, включают в себя выравнивание площади. Проще всего, привлечь к работе специальную технику, например, бульдозер. Они быстро срежут возвышенности и устранят перепады высот на участке.

Правильно подготовленный ландшафт позволит в дальнейшем решить проблему, связанную с отводом осадков от фундамента. Если отнестись халатно к данному процессу, то в будущем есть риск возникновения проблемы подтапливания.

5 шагов для подготовки участка к застройке

Шаг 5. Сохранение чернозема

Чернозем – это плодовитый слой почвы, который благоприятно способствует росту растений как культурных, так и декоративных. Если в планах разместить на территории будущего дома сад или сделать огород, возможно, в планах создать уникальный ландшафтный дизайн, то к вопросу сохранения чернозема необходимо отнестись со всей серьезностью.

Загрузка ...
Записки прораба 2.0
Adblock
detector