Когда вы нанимаете работников для выполнения ремонта, нужно учитывать фактор возможных неудобств и разногласий. Факт заключается в том, что, если оставлять рабочих без надзора (это особенно касается сферы ремонта) работы могут выполняться некачественно. Также будет наблюдаться перерасход по смете и излишние затраты.
Безусловно, смета в целом является достаточно подвижным феноменом и редко когда утвержденная с самого начала смета остаётся прежней до самого завершения работ.
Тем не менее, у вас всегда есть выбор оставлять всё как есть или:
- следить за своими финансами;
- контролировать различные расходы;
- выбирать варианты выполнения закупок.
Как правило, с бригадами ремонтников наблюдаются две крайности. Либо они покупают слишком мало материала, практически в притык и после этого нужно регулярно делать закупки. либо наоборот, покупают слишком много и в итоге неразумно его тратят, пытаются присвоить, а также довольно много просто может оставаться ненужным.
Обратите внимание. Чтобы подсчитать затраты материалов при ремонте существуют понятные формулы, которые учитывают и погрешности и среднее количество брака.
Отсутствие скидок
Практически каждый прораб имеет скидку у поставщиков строительных материалов и добросовестный прораб предложит вам возможность покупки со скидкой. Возможно он не упустит собственную выгоду, но сможет приобрести товары дешевле рыночной стоимости. При этом он также будет выбирать качественную продукцию.
Если скидки не предлагаются, а также подробности о покупках всячески скрываются, есть вероятность обмана. Иногда вам приносят поддельные квитанции, а также меняют качественные товары на дешевые аналоги. Тут не совсем перерасход, но тоже чрезмерные затраты и такие схемы распространены.
Дешевые работы
Многие бригады специально занижают предварительно стоимость работ, для того чтобы приманивать клиентов. Итогом оказывается ситуация, когда появляются новые детали в смете или банально добавляются работы.
К примеру, вам указывали одну площадь работ, а потом оказывается большая, тут может предполагаться дополнительная покупка материалов.
Варьирование пространств
Варианты могут быть разными. Ремонтники не только завышают, но и часто занижают площадь выполнения работ, а потом высчитывают что-то новое. Казалось бы, площадь не так трудно посчитать, но иногда вам считают по-другому, как следствие тратится больше компонентов для отделки.
Вас отговаривают от самостоятельных покупок
Если вы предлагаете самостоятельно приобрести материал, вас тщательно от этого отговаривают и стремятся сделать так, чтобы оставить в неведении относительно закупок. Этот вариант используется чаще всего, если есть какие-либо махинации, в остальных вариантах рабочие согласятся сэкономить времени на закупках.
Выполнение лишних работ
Тут потребуется немного разбираться в сфере ремонта, и знать, какие работы вам нужны. Например, иногда могут навязывать выровнять пол.. но ваш пол и без этого ровный. Соответственно, часть смеси просто оставят себе.
