Настоящее время самовольное строительство в Российской Федерации стало привычным делом и одновременно с этим незаконным. Помимо этого правовой статус подобных объектов определен в законодательстве весьма расплывчато, что несёт за собой определённые последствия.
Даже возведение объекта на своем участке, который не был разрешен администрацией, станет причиной судебных разбирательств и правовых наказаний.
Поэтому прежде чем решаться на подобный шаг, необходимо согласовать все постройки непосредственно с администрации, чтобы в дальнейшем не столкнуться с негативными последствиями.
5 последствий самовольного строительстве: к чему нужно быть готовым?
Если ссылаться на действующее законодательство Российской Федерации, то строительство, реконструкцию объектов недвижимости, должно осуществляться на основании разрешения. Это разрешение можно получить от администрации, за которой закреплён участок.
Если человек самостоятельно решает построить пристройку к своему дому или возвести дополнительные объекты недвижимости на своем участке, то он нарушает действующие законодательство. Помимо того, что такие объекты требуют подключения коммунальных благ, они ещё могут нести потенциальную угрозу жизни.
При проведении самостоятельных строительных работ можно допустить определённые ошибки, которые повлияют на надежность конструкции здания. Это может повлечь за собой возникновение опасных для жизни ситуаций.
Важно! Самовольное строительство, которое не было разрешено соответствующими организациями, является нарушением законодательства Российской Федерации.
Следует иметь в виду, что владельцы построек, нарушают примерно несколько действующих законодательств:
- градостроительный кодекс Российской Федерации;
- налоговый кодекс. Владелец новой постройки отказывается или уклоняется от уплаты налогов на имущество. При этом он не ставит его на государственный технический учёт;
- незаконное подключение к сетям коммунальной инфраструктуры;
Чтобы не столкнуться судебными разбирательствами или с административными штрафами, необходимо поставить новую постройку на технический учёт.
В противном случае можно столкнуться со следующими последствиями самовольного строительства:
- если человек был признан виновным в самовольном строительстве, он несёт административную ответственность. В таком случаи владелец постройки обязан устранить допущенные нарушения и осуществить снос здания за свой счёт;
- вполне реально получить правомерный отказ от ресурсоснабжающей организации в подключении новой пристройки к сетям коммунальной инфраструктуры. При этом будет отказано в подключении к централизованной сети газоснабжения, проведении электричества, теплоснабжения, а также подключении водоснабжения и водоотвода;
- отключение объекта от снабжения коммунальной инфраструктуры;
- органы местного самоуправления вправе подать исковое требование о возмещении убытка или убытков, которые могут быть связаны с отклонением от уплаты налогов;
- невозможность для собственника самовольного строительства впоследствии правомерно распоряжаться возведённым объектом недвижимости, то есть продавать его, передавать в наследство, дарить.
По этим причинам, специалисты не рекомендуют игнорировать основные требования и самовольно принимать решение о возведении дополнительных конструкций на своем участке.
