Каркасные дома славятся своей невысокой ценой, отличной защищенностью от пожара, поэтому люди с удовольствием покупают данную конструкцию. Также к плюсам можно отнести экологичность, энергоэффективность, высокую прочность и долговечность, но есть у данной технологии и минусы.
Какие минусы есть у каркасного дома:
- его сложно перепланировать, так как дом строится по уже спланированному проекту, и все перегородки находятся в сложном переплетении друг с другом. Меняя конструкцию, владелец может ухудшить крепость дома, так как нагрузка на балки будет ложиться по-другому;
- если использовалась минеральная вата в качестве утеплителя, то через 10 лет ее необходимо будет сменить. Это также приводит к дополнительным расходам и работам, а кроме этого создание проблем для жильцов, если они на время не смогут выехать из дома;
- дом нельзя строить выше двух, максимум трех этажей, так как фундамент для него выбирается легкий. Даже третий этаж находится под большим вопросом, далеко не все компании делают такие дома;
- вентиляционная система должна быть хорошо продумана, иначе у дома будут проблемы с герметичностью;
- если дом уже эксплуатировался, необходимо постоянно обновлять покрытие конструкций от пожара, что также стоит средств, а также требует временных затрат;
- надо помнить о правильности проведения электропроводки, а также устройство и возведение каминов и прочих отопительных систем и приборов;
- обязательно учитываем, что у дома может быть низкая звукоизоляция, поэтому на это тоже нужно обратить внимание;
- чтобы доски не гнили, то необходима специальная обработка от данной проблемы, а чтобы не заводились насекомые, то между стен укладывают специальные средства;
- чтобы не заводились грызуны. Не стоит использовать стекловату и минеральную вату. Лучше применять современные средства для утепления дома;
- при размещении мебели важно забивать гвозди там, где балка или проводить укрепление стены. Поэтому нужно знать конструкцию дома, чтобы не повредить. Тяжелые полки разместить в доме сложно, зато можно выбрать модульную мебель, конструкция которой не требует подвешивания ее на стены.
Очень важно знать, имеют ли необходимую квалификацию специалисты, которые возводили фундамент. Иначе ошибки могут привести к затратам при возведении или переделке здания. Если дом строился не владельцем или не под его чутким наблюдением, то купив готовую конструкцию, он может столкнуться с проблемой выше перечисленных недостатков. Конечно, их может и не быть, но знать о проблемах надо.
Также надо знать, что сам дом не дышит, поэтому важна качественная вентиляционная система. В связи с этим много зависит от самого проекта дома, который позволяет учитывать множество факторов. В том числе большой срок службы, удобство при эксплуатации.
У дома каркасной постройки в любом случае больше плюсов, чем минусов, поэтому тот, кто выбирает такой дом для жилья, просто должен учитывать проблемы, с которыми столкнулись другие жильцы, и устранить их в ходе постройки или реставрации.
